Barne-Åsaka Abrahamstorp 708

Välkommen till denna lantbruksfastighet om ca 22 ha med både åker- och skogsmark! På gården finns flera uthus i form av en äldre ladugård i gott skick med tre hästboxar, verkstad, vagnsskjul, garage med carport och en lillstuga. Gården erbjuder ett härligt boende i lantlig miljö och ger goda möjligheter till att bedriva enklare djurhållning. Fastigheten omfattar ca 7 ha skogsmark och ca 15 ha åkermark. Åkermarken är idag utarrenderad. Jakten är utarrenderad årsvis och följer jaktåret ut till sista juni 2025. Via andelsägande i samfällighet medföljer fiskerätt i ån Nossan. I skogen, bara en kort promenad från huset, väntar mysig grillkåta att samlas vid med släkt och vänner. Perfekt för dig som söker en lantlig idyll med många möjligheter! Själva boningshuset är i bra skick och inrymmer kök och badrum samt fem rum. Tak byttes 2020 och fönster är bytta 2015. Huset värms bekvämt upp via bergvärme och fiber är anslutet. Till Nossebro med ett stort serviceutbud och goda kommunikation är det ca 7 km. Vårgårda och Vara ligger ca 2 mil bor och nås snabbt via nära anslutning till E20. Bussen till Nossebro och Vårgårda går med några få meter från tomtgränsen. Inom 5 minuters bilresa når du Jonslund med butik, idrottsanläggning, grundskola och förskola. Dessutom är här en ny skola och förskola under uppbyggnad och beräknas stå färdig i slutet av 2025. För mer information kontakta mäklaren. Välkommen på visning!