Fogdhyttan Tjärnatorp 540

Har du drömt om en gård i rofylld omgivning med egen sjötomt? Nu kan vi erbjuda en unik möjlighet att förvärva en enskild och vacker lantbruksfastighet som sträcker sig mellan Fogdhyttetjärnen och sjön Saxen - med ett fantastiskt läge åt båda hållen. Fogdhyttan Tjärnatorp 540 erbjuder ett privat och avskilt boende med tjärnen som närmaste granne, en rymlig och lättskött trädgårdstomt, fina skogsmarker, vackra klippor med badmöjligheter vid sjön Saxen och skog full av bär och svamp precis utanför din dörr. Här kan du stilla avnjuta en sommardag med ditt metspö eller varför inte ta en promenad i den vackra omgivningen. På gården erbjuds även ett uthus med gjuten platta. På taket finns 40 st solpaneler monterade -17 som ger ca 10 000 kWh/år. I uthuset finns två garage, där ett garage har automatisk port. Det finns även nyinstallerad laddstation för elbil från -19, stor vind med delvis nytt golv samt ett f.d stall (som byggts om till garage), en vedbod och vidbyggd carport. Här finns också en byggnad med två carportar och redskaps- och virkesförvaring. Huset, om 135 kvm, är en 1 1/2-plansvilla som byggdes ut -95 där du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning, vardagsrum med en mysig vedspis, kök med utgång till veranda där ni kan avnjuta middagen med utsikt över tjärnen, och sovrum med tillhörande badrum. På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum och en gästtoalett. Källarplan med bastu och dusch, tvättstuga, matkällare och förråd. Fastigheten sträcker sig hela vägen från Fogdhyttetjärnen till sjön Saxen. Vid strandlinjen intill Saxen har nuvarande ägare under 2023 beviljats förhandsbesked för nybyggnation av bostadshus samt komplementbyggnad, vilket kan vara fördelaktigt för nästa ägare att känna till, om ett intresse för nybyggnation skulle finnas. Här finns det goda möjligheter att ta bort vassen och göra en egen fin sandstrand. Eller kanske önskar ni ha båt? Då erbjuds ni ett perfekt tillfälle! Den stora välskötta tomten omfattar ca sju hektar skogsmark, ca två hektar skogsimpedimentmark samt en trädgård som bjuder på både fruktträd, bärbuskar såsom röda- och svarta vinbär, krusbär, hallon och amerikanska blåbär. Perfekt för den som önskar odla eller vara självförsörjande! Du kanske har en framtidsdröm om att odla dina egna råvaror eller möjlighet till att ha djur på gården, då har du hittat rätt! På gården finns en djupborrad vattenbrunn från 2002 med nytt filter för radon samt även en grävd brunn finns för bevattning. Avloppet är ett minireningsverk från 2013 som uppgraderats 2022. Fiber finns installerat. Fogdhyttan Tjärnatorp 240 är verkligen en riktig pärla med endast 10 minuters bilavstånd till den mysiga trästaden Nora med Nora-glass, loppisar, Alntorps ö, fik m.m. och ca 35 minuters bilavstånd till Örebro. Missa inte chansen till detta unika tillfälle, kontakta mäklaren redan idag med ditt intresse!