Österljung Östäng 1

Fastigheterna Ljungby Österljung 1:5, Ljungby Österljung 1:15 och Ljungby Mårarp 3:5 utbjudes till försäljning enligt uppdrag. Välskött jord-/skogsbruksfastighet belägen ca 18 km öster om Ljungby och ca 5 km nordöst om Ryssby. Gården Östäng har ett privat och vackert läge med boende och goda möjligheter till aktivt skogsbruk, mindre djurhållning, jakt, fiske m.m. Väl omhändertagen byggnation med trevlig bostadsbyggnad (fyra rum och kök) och tillhörande ekonomibyggnader. Nyare avloppsanläggning och vattenbrunn. Total areal ca 20,7 ha, varav produktiv skogsmark ca 16,5 ha, impediment myr ca 1,0 ha, jordbruksmark (betesmark) ca 2,7 ha och övrig areal ca 0,5 ha. Bedömt virkesförråd ca 1 870 m3sk (medeltal ca 113 m3sk/ha) enligt skogsbruksplan. Bonitet 7,8 m3sk/ha och år. Grandominerad skog med hög tillväxt. Jakträtt. Viltrika jaktmarker. Fiskerätt i flertalet vatten, bl.a. Ryssbysjön och Tjurken. Upplåtelseavtal för telemast och basstation med årliga intäkter. Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 3,0 milj. SEK. Anbudsdag 2024-09-23, kl. 10.00. Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/anmälan till visning, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected] För vidare information se fastighetsprospekt som kan beställas eller hämtas som PDF-fil, se flik ”Prospekt & Dokument” nedan.