Krysshammarvägen 36, 2 tr

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Välkomna till denna ljusa och moderna 2:a om 63 kvm där ni kan flytta direkt in tack vare dess perfekta skick! Lägenheten är genomtänkt renoverad med stilrena materialval och ljusa färger som skapar ett hem att trivas i. Stor balkong med kvällssol och flexibelt tillträde. Ett perfekt boende för såväl singeln som för paret! Bostaden har genomgående vitpigmenterad 3-stavsparkett samt vitmålade väggar som gör att lägenheten upplevs ännu större. Den rymliga hallen har plats för garderober och binder samman bostadens samtliga rum. Det moderna köket har skåpluckor i greige som passar perfekt ihop med den marmorerade laminatbänkskivan som går i vitt och grått med knoppar i stål. Full maskinell utrustning i det moderna köket med allt du kan önska i form av ugn/mikro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt dubbla kyl och frys i rostfritt med lyxig ismaskin. Här finns plats för stor matgrupp för 6-8 personer när familj och vänner är på besök. Det ljusa vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och härifrån nås den stora balkongen i västerläge med gott om plats för utemöbler och växter. Det mysiga sovrummet ligger i rofyllt läge mot föreningens innergård och här finns plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Det stilrena badrummet är inrett med beige microcement på golv och kaklade väggar i matchande kulör. Badrummet är utrustat med badkar, takdusch, kommod, WC och spegel. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen såsom välutrustad klädkammare med lådor och klädstänger samt källarförråd som disponeras av nuvarande ägare. Stambyte kommer att ske i denna fastighet vår 2026 och föreningen kommer då att bekosta nytt badrum samt eventuellt renovera delar av köket. Föreningen har ett dolt kapital i form av 12 hyresrätter samt intäkter från 14 lokaler som genererar goda intäkter. På Krysshammarvägen bor ni i ett trivsamt område med närhet till allt man kan önska sig. Gångavstånd till flera förskolor, skolor, lekplatser och bollplaner etc. finner vi i det absoluta närområdet. På kort promenadavstånd nås Huvudsta Centrum med sitt rika utbud av restauranger och affärer. Bostaden ligger i ett perfekt läge i Solna där ni har god service runt knuten och samtidigt möjligheten att enkelt och snabbt nå Sthlm city. I närheten finns butiker, restauranger, café, matbutik, gym mm. Solna strandpromenads gröna promenadstråk och nytt strand- och poolbad med bryggor finns inom 10 minuters promenad nere vid Ulvsundasjön där www.solnaseglarskola.se huserar. En trevlig promenadtur och cykelväg finnes längs Pampas Marina som har en härlig restaurangpaviljong på brygga. Här finns även den vackra 4H-gården och Huvudsta ridskola, Huvudsta slott och Huvudsta Gård. Kajak- och kanotuthyrning finns för en tur på vattnet. Längs Karlbergskanalen kan man inom behagligt promenadavstånd nå Vasastan eller Kungsholmen. Skytteholmsparken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Med bil tar ni er enkelt ut på trafiklederna både norr och söder om stan. Hagaparken där Kronprinsessan med familj bor erbjuder härliga gröna omgivningar, passar perfekt som joggingspår och under sommaren kan ni ta ett dopp i Brunnsviken eller spela tennis på utomhusbanorna vid Haga Forum som också har en trevlig restaurang. För shoppingentusiasten nås Solna Centrum på några minuters promenad. Gallerian har ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan ö