Folkungagatan 4

Välkommen till denna bostad belägen i en välskött förening. Den generösa boytan om 72+38 kvadratmeter erbjuder allt ni kan förvänta er av ett stiligt boende på centrumnära läge. Här finner ni en väl tilltagen takhöjd i kombination med generöst ljusinsläpp från de spröjsade fönstren i äldre stil. Charmiga vinklar, vackra detaljer samt kakelugn skänker lägenheten både karaktär och skapar en ombonad känsla. Lägenheten har uppdaterats varsamt samtidigt som tidstypiska detaljer har bevarats och förenats med moderna inslag. Här bor ni i ett välbevarat och lummigt område närmast centrum med endast en kort promenad till citykärnan. Här finner ni en yteffektiv bostad med kvadratmeterna på rätt ställe. På en populär adress bor ni med stadens puls utanför dörren. Tack vare det höga läget får ni gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Lägenheten är väl omhändertagen och här finns allt du behöver med gott om plats för socialt umgänge och platser för avkoppling och harmoni. I det fullutrustade köket får matlagningen ta plats och det ryms också ett stort matbord i köket. Bostadens sovrum och badrum är funktionellt både när det kommer till rymliga ytor och smarta lösningar. I det helkaklade badrummet finns en tvättmaskin och sovrummet erbjuder mänger av förvaring. I vardagsrummet finns möjlighet till flertalet möbleringsalternativ. Trappan upp till vindsplanet är vitmålad och det övre våningsplanet har en spännande planlösning med vackra vinklar och unika detaljer. Bland annat kan man öppna upp en häftig takbalkong där man blickar ut över stadens takåsar. Ytan kan med fördel möbleras till arbetsrum eller gästrum. Ytan på ovanvåning betecknas som biarea och påverkar inte månadsavgiften. Lägenheten erbjuder många förvaringsutrymmen, bevarade detaljer och väl genomtänkta lösningar. Hiss finns i anslutande trapphus och föreningens innergård är lummig och inbjudande. Som ägare till lägenheten har ni tillgång till ett förråd och i månadsavgiften ingår både värme, VA och renhållning. På Väster bor ni endast en kort cykeltur eller promenad från stadskärnan och här tar ni er enkelt in till centrum med hela stadens utbud till förfogande. Oxtorgets Coop och Dalbo Centrum erbjuder välsorterade matbutiker på nära avstånd. Det expansiva bostadsområdet karaktäriseras av vacker arkitektur varierat med både villor och lägenheter. Närheten till de stora handelsområdena I11 och Grand Samarkand gör att ni har allt inom räckhåll och för den aktive finns arenastaden med sitt stora utbud inom bekvämt avstånd. Inom gångavstånd ligger Ulriksbergsskolan med förskola och skola upp till klass 5.