Folkungagatan 40

Letar du efter ett lugnt boende nära både citypuls och lummiga parker? Som dessutom är del av en ekonomiskt trygg förening? Då har du kommit rätt. I välskötta föreningen Moroten saluförs nu denna hemtrevliga trerummare. Här får du en välplanerad och lättmöblerad planlösning, med ljusinsläpp från både väst och öst. Allt till en låg månadsavgift. När du kliver in genom ytterdörren hamnar du direkt i hemmets hjärta. Här möter köket matplatsen i en öppen, social planlösning. I köket, som renoverades 2013, har du gott om förvaring och generösa arbetsytor. Det är också här du öppnar upp mot balkongen, som bjuder på morgonsol och utsikt över den grönskande innergården. Den perfekta platsen för morgonkaffet, alltså! Det helkaklade badrummet i funkisstil bjuder på egen tvättmaskin, med ett nytt spegelskåp och ny kommod från 2023. En gemensam tvättstuga finns i källaren. Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen. Innan det stora sovrummet passerar du tre rymliga originalgarderober, och i det andra sovrummet/kontoret har du din egna walk-in-closet. I källaren har du dessutom ett stort förråd, plus en extra matkällare. Själva bostadshuset ligger fint placerad på en lugn innergård. Det är gott om utrymme mellan husen, och ett tyst läge tack vare bra avstånd till trafikerad bilväg. På tal om bilar: föreningen har hela 48 bilplatser till 45 lägenheter. Hyran för parkeringsplats, carport och garage är dessutom ovanligt prisvärd – endast 80–235 kr/mån. Vem kan hyra ett garage i centrala Örebro för bara 235 kr/mån? Medlemmar i brf Moroten kan! Bor du här, så får du nära det mesta. Härifrån har du bara 15 min promenadavstånd till resecentrum och citypuls – och ett bekvämt cykelavstånd till Universitetet och USÖ. Här bor du nära fina promenadstråk längs med Svartån, lummiga parker, matbutiker, restauranger, pittoreska caféer och massor av bekvämligheter. I närområdet är det blandad bebyggelse, med både stadsvillor och större flerfamiljshus. Du som pendlar med bil har dessutom nära till påfart/avfart till E18/E20. Välkommen på visning!