Vikingsgatan 9A

Lyxigt penthouse i två plan på Tågaborgs bästa läge! Alldeles intill Vikingsbergsparken och i de vackra villakvarteren av Tågaborg ligger denna magnifika lägenhet om hela 150 kvm. Här huserar man helt själv på de två översta våningsplanen och genom alla fönster, och från de både balkongerna, njuter man av parkens grönska samt det glittrande sundet i bakgrunden. Här finns många attributen från byggåret bevarade och de renoveringar som gjorts de senaste åren har verkligen adderat attityd och karaktär som ger det lilla extra för känslan. Det moderna samspelar perfekt med attributen från byggnadsåret. En magnifik bostad som måste upplevas på plats! På entréplan finner man vardagsrum, beläget på gaveln med fönster i två väderstreck. Fungerande kakelugn, golv i mörkbetsad fiskbensparkett, takstuckaturer samt en underbar balkong med eftermiddag och kvällssol. Intill finner man en större matplats som ligger semiöppet mot det lyxiga köket. Köket har bland annat uppdaterade vitvaror och inbyggd vinkyl. På detta våningsplan finns även ett sovrum med dubbelsäng och förvaring, samt ett helkaklat badrum med dusch. Trappan till ovanvåningen ger verkligen karaktär till bostaden. Ovanvåningen är som en lyxig oas för två person, när man är här uppe känner man sig helt privat. Kvällsljuset är magiskt vackert och vardagsrummet är verkligen ett rum att varva ner i. Släng dig i soffan och kolla på en film samtidigt som balkongdörren står öppen. För att vara så centralt är läget verkligen knäpptyst. Här uppe finns även ett stort sovrum samt ett superlyxigt badrum med stor dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje Helsingborgare. Ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad från havet och centrum. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om. Föreningen är väldigt välskött och lågt belånad (endast 1,2 miljoner). Fastigheten genomgick en större renovering 2006-2007 med bland annat fasad, stammar, el, ventialtion etc. Enligt årsredovisning 2023 är lägenhetens indirekta nettoskuldsättning endast cirka 484 553kr, vilket ger en belåningsgrad / kvm på cirka 3300kr (när man avräknat föreningens tillgångar). Varmt välkomna till ett boende olikt något annat!