Sunnerö 51

Drömmer du om att äga en bit av paradiset? Nu har ni chansen att förvärva 30 hektar av en naturskön ö med tillhörande vattenområde i den vackra sjön Mjörn. Denna enastående fastighet erbjuder en unik möjligheten att förverkliga era husdrömmar i ett privat läge eller utveckla en kommersiell fastighet. På dessa 30 hektar ligger det det 25 charmiga hus och stugor samt 2 samlingslokaler av varierande storlek och kvalitet. Varje stuga är en tomträtt, vilket ger er friheten att utveckla och förvandla denna plats efter era unika önskemål. Möjligheterna är enorma, oavsett om du vill skapa en privat plats eller ett område flera fritidshus, förening med arrenderätter, ett charmigt bed and breakfast med stugby, retreat eller en naturcamping. Detta är er chans att utveckla denna generösa fastighet på en ö i en av Sveriges mest eftertraktade sjöar. Sjön Mjörn är känd för sitt klara vatten och sina vackra omgivningar. Här kan du erbjuda dina gäster en fridfull tillflyktsort med bad, fiske och natursköna vandringsleder precis utanför dörren. Med ett ständigt ökande intresse för semesterboenden och naturnära livsstilar är detta en investering som inte bara erbjuder omedelbara fördelar, utan också långsiktig potential. Skog, jakt och fiske. Den egna skogsmarken uppgår till ca 21 hektar med egen jakträtt. Skogen fördelar sig på 36 % lövskog, 42 % gran och 22 % tall, aktuellt virkesförråd uppgår till 6 581 m³sk enligt skogsrapporten. Sjön har en variation av fiskarter, såsom abborre, gös. lake och gädda. Här har man ett varierande fiske oavsett om man vill meta, vertikalfiska eller trolla, vilket gör den till ett populärt resmål för sportfiskare. Mjörn har ett så kallat mindre innanhav med ett djup mellan 20-40 meter vilket gör att man kan anpassa sitt fiske från grunt vatten till pelagiskt fiske. Fisket i sjön förvaltas av Mjörns FVOF. Belägen i sjön Mjörn, erbjuder denna ö en unik kombination av avskildhet och tillgänglighet. Här kan man njuta av tystnaden och skönheten i naturen, samtidigt som man har nära till de bekvämligheter och faciliteter som finns på fastlandet. Ägare innehar en större båtplats på Björbyholms Motorbåtsklubb, vilken ligger endast 40 minuter från Göteborg och Landvetters flygplats. Se till att vara den som skapar en framtid för denna fantastiska plats. Med kreativa idéer och en entreprenörsanda kan ni förvandla dessa 30 hektar till något alldeles extra. Försäljningen av fastigheten sker mot skriftligt anbud genom anbudsblankett, med fri prövningsrätt. Tilläggsinformationen om fastigheten och dess byggnader, delas först efter samtal. Anbud redovisas öppet. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Parallellt ges även möjlighet att mer ingående undersöka fastigheten på visning och kontakta kommunen och dess näringslivsutvecklare och bygg-/miljöenheten. Ansvarig fastighetsmäklare har dialog med ovan nämnda parter som är insatta i att försäljningen skall göras. Fastigheten ägs idag av en Ideell förening vilket gör det möjligt för en juridisk person att förvärva fastigheten. Juridisk person behöver söka förvärvstillstånd. Detta är en unika möjlighet, gripa chansen att skapa något alldeles speciellt och njut av den na