Stensunda 106 och 107

Lantligt boende med verksamhet. I Stensunda, beläget ca 45 km nordost om Uppsala, ca 10 km från Alunda finns nu tillfälle att förvärva en charmig villa från 30-talet med intilliggande verkstadsbyggnad på egen tomt. Fastigheten har ett fint läge i byn med utsikt över jordbrukslandskapet och den närliggande Olandsån. Bostadshuset är byggt 1931 i två plan med källare och rymmer idag två lägenheter, boyta ca 210 kvm fördelat på 6 rum och kök. Uppvärmning sker via bergvärmepump. Fiber finns indraget. Verkstadsbyggnaden är byggd 1932 och uppgår till ca 400 kvm och rymmer både verkstadsdel, garage, kontor och en lägenhet om fem rum och kök. Bakom byggnaden finns också en enklare maskinhall. Barnvänlig insynsskyddad trädgård, inramad med häckar och med vackra äppelträd. Stora gräsytor som passar bra för umgänge och lek. Renoveringsprojekt med många möjligheter Här finns en unik möjlighet att skapa ett boende som passar den egna familjen, kanske med generationsboende eller för uthyrning samtidigt med en egen verksamhet. Fastighetens byggnader är i behov av renovering såväl invändigt som utvändigt, vilket ger dig möjlighet att utforma dem precis efter dina önskemål. Två fastigheter Fastigheten har två registerbeteckningar, Stensunda 4:15(småhus) och 4:22(industrifastighet). Stensunda 4:15 uppgår till 2628 kvm. Taxeringsvärde 1 288 000 kronor (genomförd 2021) Stensunda 4:22 och uppgår till ca 3497 kvm. Taxeringsvärde: 268 000kr (taxering genomförd 2019). Levande landsbygd I Stensunda bor man mitt i ett aktivt jordbrukslandskap med många närliggande byar. Trakten kring Stensunda karakteriseras av att vara en levande landsbygd med en blandad bebyggelse av både gårdar och villor. Trakten är dessutom ett riktigt djurområde med både hästar, får och kobesättningar. Bygden har ett rikt föreningsliv med bygdegård och idrottsförening (Upplands-Ekeby). I närheten finns sjön Vällen med möjlighet till både bad och fiske. Skola finns i Ekeby, åk F-3 och i Alunda åk F-9. I Gimo finns två gymnasieskolor, Wilhelm Haglunds och Bruksgymnasiet. I Alunda och Gimo finns affärer, service och restauranger. Båda orterna har även ett rikt föreningsliv både inom kultur och idrott. Fastigheten är belägen ca 45 km nordost om Uppsala, ca 10 km från Alunda och ca 15 km från Gimo. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller anmäla dig till visning!