Rotnäsvägen 70

En stor, fin familjevilla med totalyta på 250 kvm, för er som söker efter renoverade, stora sociala ytor med det lilla extra är det här huset helt rätt. Dessutom i kvarteret intill sjön Trehörningen. Kombinationen av modernisering av planlösningen och den superhärliga utemiljön med pool och stort soldäck som finns här, ger en lyxig och uppskattad hemmamiljö där det är lätt att trivas. Genast innanför dörren känner man rymd och det fina skicket. Gott om ytterkläder ryms i en enorm skjutdörrsgarderob och ett halvetage upp skådas de välrenoverade sociala ytorna öppna upp sig. Här har man kök, matplats och vardagsrum i en fin harmoni med stora fönster utan insyn i flera väderstreck. Den stora köksön binder samman ytorna fint och skapar ytterligare funktion. Perfekt för både läxläsning, mellis och festbuffén. Köket i vinkel har gott om förvaring och arbetsytor på mörkgrå, fina kompositskivor ger en fin finish. Stora skjutdörrar öppnar upp fint mot terrassen intill och skapar ännu större sällskapsytor under sommarhalvåret. Härifrån kan man njuta av vyn mot poolen och den stora gräsmattan och man har ett privat läge. På detta plan finns även 3 bra sovrum och ett badrum. Från entrén har vi också ett halvetage ner, här finns ytterligare en hel våning, idag finns ett fräscht allrum och ett sovrum färdig renoverat samt ett badrum/ tvättstuga. Ytterligare ett rum och en inre hall har fått nya golv och har betongrena väggar? Här får man sätta det sista av ytskikten och välja efter eget tycke och smak hur man vill inreda dessa ytor. Även ny el är förberedd till dessa rum. Huset har genomgått omfattande renovering som bla fasadmålning, nytt tak, nya häng/stuprännor, utbyggnad av rum och hall med ny förvaring, pool, ny terrass, nytt kök, nya innertak med spotlights, delvis fönsterbyte mm. Ett separat nytt garage finns, isolerat, med el och förberett för vatten och avlopp. Idag används detta som hemma gym och användningsområdena går att anpassa efter ert önskemål. Solig, plan hörntomt som är välskött och badar i sol från morgon till kväll. den är fint inramad med grönskande buskar. Läget är tilltalande på lugn villagata i mysiga kvarter med närhet till sjön Trehörningen och fina naturstråk runt sjön. Sjön ligger endast 300 meter bort, så bor man här har man tillgång till både pool och sjö! Även vintertid nyttjas sjön flitigt av skridskoåkare och vinterpromenader på isen. Solfagraskolan ligger 600 m bort och förskolan xx är den närmsta xx m bort. Högstadium har man vid Kvarnbergsskolan. Buss 705 har busshållplats ca 70 m bort på Sjövägen. Inom 1.5 km har man även Björkängshallen (ishall), Huddinge hallen ( simhall och handboll) och gym. Bor man här har man närhet till Huddinge C med gott om butiker och Huddinge station med pendeltåg, men även Farsta C med shopping och hela Ågesta friluftsområde med golf, utegym, badplatser, ridstall och Agility. Varmt välkommen med din intresseanmälan förytterligare information och att inte missa förhandsvisning.