Drottninggatan 254

En unik möjlighet att förvärva två tomter (Ratten 7 och Ratten 8) på första parkett invid Öresunds strand. Båda fastigheterna har en exceptionell och fri utsikt över havet och ligger direkt vid Vikingsbergs strand, en av Helsingborgs finaste stränder med badbryggor och sanddyner. Fastigheterna kan förvärvas tillsammans eller var och en för sig. Ett preliminärt besked om rivningslov finns för bebyggelsen på Ratten 7. Om Ratten 7 (Drottninggatan 154); Storlek: 515 kvm Existerande byggnad: Ett äldre gatuhus sannolikt uppfört på 1850-60-talen, tidigare känt som Villa Strandgården, tillbyggt 1925. Vid rivning kan fastigheten bebyggas med 25% Renovering: 1976 genomfördes en omfattande renovering med byte av samtliga fönster, isolering och fasadbeklädnad med gult tegel. Biytor: Delvis inrett garage, uterum med havsutsikt Trädgård: Terrasserad trädgård med stensatt innergård. Om Ratten 8; Storlek: 641 kvm Läge: Gränsar till Pålsjö skogs naturområde Tomt: Tomten är en sutterängtomt och får bebyggas med 25%. Infart till fastigheten: Gemensam infart med Ratten 7 Kontakt För mer information och visning, vänligen kontakta registrerad fastighetsmäklare Gunilla Zaar.