Vaxmoravägen 3

Välkommen till Vaxmoravägen 3! Här finner ni en rymlig villa om 144 kvm + 84 kvm biarea, med en av områdets största tomter med insynsskydd av en granhäck året runt och sol hela dagen. Beläget i lugnt bostadsområde skyddat från trafikens brus erbjuds gångavstånd till Vaxmoraskolan. Under varma sommardagar kan man promenera till Norrviken eller Edsviken för ett svalkande dopp, och på vintern finns möjlighet till skridskoåkning. Villan är i mycket fint skick och har kontinuerligt renoverats med omsorg. På entréplanet erbjuds fina sociala ytor med vardagsrum och matplats i halvöppen planlösning. I köket finns rejäla arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter i både köksskåp och ett inbyggt skafferi. Generösa fönsterpartier med spröjs släpper in rikligt ljus på hela våningen och lyser upp fina parkettgolv, fina ljusa ytskikt och trivsamma detaljer. Vidare på entréplanet finns en rymlig hall, en gästtoalett och ett sovrum/kontor med en mycket vacker fiskbensparkett. Villans övre våning disponerar två luftiga sovrum med charmiga vinklar i tak och ett stort fräscht badrum. Ett mindre rum leder ut till balkongen, med en härlig utsikt över den grönskande omgivningen. Källaren har en egen ingång med en luftig hall, perfekt för extra förvaring. Ett mysigt allrum med öppen spis erbjuder ett gemytligt och privat krypin. En väl tilltagen tvättstuga och ett lyxigt badrum med bad, wc, dusch och bastu är pricket över i:et! Den här fastigheten erbjuder en av områdets största tomter, vilket ger gott om utrymme för både privatliv och aktiviteter. Den insynsskyddade tomten omges av en skyddande granhäck som står grön året om, och den stora gräsmattan är perfekt för lek och avkoppling under sommarhalvåret. Här finns även flera uteplatser och möjligheter till odling. För den som behöver parkering finns det gott om plats för att ställa flera bilar. Tomten har en egen borrad brunn, vilket underlättar bevattning och odling. Husets driftkostnader är låga tack vare bergvärme och tilläggsisolering, trots att den totala boytan uppgår till cirka 230 kvadratmeter. Stora renoveringar har nyligen genomförts för att bibehålla husets höga standard, inklusive nytt tak (2018), ny värmepump (2019), relining av avloppen (2023) och fasadmålning (2024). Här bor ni i ett familjevänligt område med en trygg och kort promenad på cirka 450 meter till Vaxmoraskolan, som erbjuder både förskola och undervisning upp till årskurs 6. För de äldre barnen finns närliggande skolor som Gärdesskolan och Rudbeck för högstadie och gymnasium. Inom gångavstånd når du både Norrviken och Edsviken, där du kan njuta av bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Edsbergs sportfält ligger i närheten och erbjuder löparspår, utegym, discgolfbana, fotbollsplaner och Väsjöbackens skidbackar för vintersport. I området finns både simhall, ishall samt anläggningar för fotboll och friidrott. För dig som gillar naturen ligger Törnskogens naturreservat med sina fina skogsområden och Vaxmora torp runt hörnet. SATS gym är endast 500 meter bort för den träningssugne. Kommunikationerna är utmärkta med buss 527 på Frestavägen och flera busslinjer från Malla på Danderydsvägen. Pendeltåg från både Häggvik och Sollentuna centrum gör det enkelt att ta sig till andra delar av Stockholm.